Регистрация права собственности на недвижимость —внесение сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате чего подтверждается в Росреестре право на владение недвижимостью - земельным участком или зданием/помещением. Вопросы регистрации прав в ЕГРН регламентируется согласно№218-ФЗ.
НАШИ УСЛУГИ: - изготовление технического плана -внесение изменений в ЕГРН земля и здания/помещения -разделение или объединение кадастровых номеров - регистрация земельного участка -регистрация объекта недвижимости -внесение координат -устранение технических ошибок
Какие сведения есть в ЕГРН? Это адрес, кадастровый номер, данные собственников, площадь, координаты, этаж/ность здания, обременения. А также сведения из технического плана и всех изменениях по объекту. В архивах всегда есть документы, являющиеся основанием для регистрационных действий, которые происходили на объекте.
Какие сведения нужно вносить в ЕГРН в случае перепланировки, разделении одного объекта на разные кадастровые номера или объединении, случае перевода помещение в жилое, реконструкции, строительства? В первую очередь новую площадь, а она обязательно поменяется и саму планировку. Также ТЭПы, которые поменялись в ходе работ, при переводе в жилое вносится новый статус, а также присваивается номер.
Если Вы построили здание на своем земельном участке (сельскохозяйственного назначения или на земле населенных пунктов), то его легко оформить в собственность на основании технического плана по дачной амнистии (проверьте, чтобы дом был выше 20 метров, не состоял более чем из 3 этажей, не состоял из квартир или блок-секций (таун хаус).
Однако, нередки случаи, когда в документах на собственность вкрались серьезные ошибки, в том числе в площади или Вы получаете отказ от Росреестра по причине вопросов, связанных с земельным участком, с неправильно оформленными разрешительными документами и пр.
Мы решаем широкий спектр проблем, поэтому проанализируем ситуацию и обязательно Вам поможем. В том числе судебным порядком.
ЦЕНЫ: Технический план помещения от 25 000 руб. Внесение изменений от 25 000 руб.
Почему важно вносить изменения в Росреестр (ЕГРН)? - чтобы не возникло проблем с регистрацией прав и дальнейших сделок с недвижимостью. - для стоимости объекта. Это и вопрос с налогообложением и компенсации в случае утраты недвижимости.
Хотите согласовать самостоятельно, но остались сомнения и вопросы?
ПРОВЕДЕМ КОНСУЛЬТАЦИЮ С ПОШАГОВЫМ ВЕДЕНИЕМ В ТЕЧЕНИИ ВСЕГО ПРОЦЕССА РЕГИСТРАЦИИ В ЕГРН